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如题，楼主是农村户口，今年本命年，在广州工作，18 年毕业的，没存到什么钱，家里也没钱，算到明年 2 月份过年的话，撑死才存到个 16w~17w 这样，想跟 v 站老哥们交流下买房的一些问题，关于买房的问题貌似就是两个选择吧 ：
1.工作的城市落户买房
2.老家买房
广州的房价我就不说了，懂的都懂，大部分人买不起的基本在佛山以及广州郊区买，估计 1w 多到 2w 多这个区间，首付的话至少也要拿出个 7-~80w 吧，但是我自己来说暂时不太敢想在下面买房，毕竟得先要有首付才配去想 = =，当然我知道以后可以是两个人共同努力，但是有时候现实就是比较残酷，说不定以后人家就要求你有车有个房子什么的。
老家的房价倒不是很高，小县城，30w+应该是可以住进去的，但是老家跟一线、二线城市的教育各方面肯定无法比较的，就是因为这样所以才很多人都是努力奋斗到大城市买房，努力提高自己以后的生活质量以及以后自己家庭的生活质量，如果是从小农村长大的应该会比较有感触一些。
如果在老家买房，又觉得说浪费了一笔资金，如果像我这种不富裕的家庭，什么都得靠自己，不可能还会有第二笔资金可以说以后还去大城市买房的，除非真的是半路发家了，这样的话相当于以后工作、家庭生活得租房，过年过节才回老家，这样的生活。
哎 好累 焦虑，要么租房要么买房？如果是你们怎么选择？老哥们给点建议
第 1 条附言 · 2020-10-07 10:45:49 +08:00
谢谢老哥们的分析与建议，让我有了更充分的认知以及坚定了我某些信念。另外，部分老哥们没必要再说我没钱就不要焦虑这件事了，很多老哥更多的是帮助像我这样人去分析这件事情，而少部分老哥就知道说：才24焦虑什么？24没钱，你焦虑你不就是没钱？说真的，不是我抬杠，这类回复的老哥你说这些有什么意义，仅仅是为了凑个热闹，烘托气氛吗？ 我焦虑的是处于我现在这种处境的情况下，日后怎么去选择的问题，不是每个人都可以有很多的选择。
最后我也有一些疑问了，什么样的人才可以焦虑？焦虑是要有门槛吗？
第 2 条附言 · 2020-10-07 13:30:06 +08:00
没交公积金，这个也很难顶。
第 3 条附言 · 2020-10-08 23:07:58 +08:00
老哥们 别焦虑了哈
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huafang 2020-10-07 23:45:03 +08:00
着什么急呢，等年薪百万再买也来得及
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zpxshl 2020-10-07 23:53:48 +08:00 via Android
@mario160825 88 楼。 房价不就是在放水的时候大涨吗...有时候买入资产仅仅是为了抗通胀
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hahaandyou001 2020-10-07 23:55:57 +08:00 via Android
不买不就行了，我都觉得买房不划算，又贵又没有所有权
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SXYQ 2020-10-08 00:15:21 +08:00 via Android
看了一眼链家，只有一个小区楼盘是 5600 在 5000 以内的，4 个楼盘在 8000 以内，买平房的话，有可能在 5000 以下
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mario160825 2020-10-08 00:40:32 +08:00
@lewis89
1. 我认同你的话。 操盘手是地方不是中央。 只是各个地方的目的都一样，多卖点钱修路修园区修地铁修高铁。 中央已经尽力防止贷款流向房地产了，俗称吸血。 2. 我没有否定房地产的金融属性，我只是强调国内一线房产价格已经处于高位。 就像现在美股一样。 假如能找到价值洼地，我不否认其的增值空间。尤其是楼主要买的地方甚至不如“环京圈”，当初买环京的人没几个跑赢通胀吧，账面能不缩水算好的。 3. 我不是一个爱国党，亦不是恨国党。我本身就半个金融专业，同样不认同市场经济，看不见的手这些理论，尤其是房地产这种极大受政策影响的。 任志强的话我更是不信的，尤其是关于房产税的解读。 二选一当小丑，肯定是他。 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- @zpxshl 是的，我只是认为一线城市北上广深+二线成都长沙等严格限购的城市的房产失去了部分金融属性，严格限制买卖双方的条件 。 资产有很多，比如黄金白银黄铜股票债卷期货等。 尤其是楼主上车是加杠杆入场需要谨慎。像楼主这种一人吃饱全家不饿得主，可以舒舒服服过日子。 |
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NerverLibis 2020-10-08 01:41:13 +08:00 via iPhone
天津大港房价 3800 一平 宁和 6000 多 考虑下？
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zhuzhibin OP @NerverLibis 老哥 要是家在那边且工作那边 我就冲了
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zhuzhibin OP @mario160825 老哥们分析得好高级
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Szhi 2020-10-08 10:16:17 +08:00
看需求，家里教育现在都差不多，都是要去补习班。
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arthas2234 2020-10-08 10:16:29 +08:00
@594duck 年初我记得有个老哥也叫人换美元，不知道现在有没有被人做了
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xianyu191031 2020-10-08 10:41:00 +08:00  1
@zhuzhibin 按照我个人经验建议 最好就是先想办法进大厂先把收入跟工作能力提起来，你这个年龄还是加班的黄金年龄，再加两年班把首付攒到 50W 左右，向前可以借点钱上车二线或者一线边缘地区，向后可以回老家县城之类的买
互联网行业 年轻就是最好的资本 |
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594duck 2020-10-08 11:28:20 +08:00
@arthas2234 我从 16 年开始劝身边朋友换美元，国外开户现在他们一般感叹，也没赚什么钱。一边又感叹幸好手上有美元，心中稳的一逼。
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zhuzhibin OP @xianyu191031 哎 我也再琢磨这个事情 称年轻 这几年累一点 搞点钱
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eijimitsuki 2020-10-08 15:47:06 +08:00 1
一、两万还高？你叫深圳人咋活
二、当然是买广州，除非回家发展，当然回家是不可能回家的 三、降低欲望，买小户型，减少总价首付月供压力 四、不借钱是不可能的 五、在前面的基础上，买单价高的 |
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KasonPasser 2020-10-08 18:26:09 +08:00
话说现在农村也经常有人去拍屋地照，到时卖地的财路断了，农村是不是也是时候需要收房地产税了。
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hutusi 2020-10-08 23:01:55 +08:00
买房问题焦虑是自然的...
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zhuzhibin OP |
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kangsheng9527 2020-10-09 00:34:04 +08:00
买广州深圳的吧，最好江边、海边，最好中式带庭院超大鱼塘别墅。
来南海买吧，就是地铁线直接连上广州的整条线下的所有地区。 |
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yaphets666 2020-10-09 09:13:15 +08:00
穷的要死 还在考虑教育问题 你在搞笑吗兄弟 你连个房子都没 连个住的地方都没有 就开始考虑下一代了
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s2555 2020-10-09 09:15:50 +08:00
如果太焦虑，建议再老家买一套兜底，你还年轻，再慢慢想一线城市的房子，当然这也可能是个馊主意。
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mouyase 2020-10-09 09:40:59 +08:00 via Android
26 了，还没攒下钱…
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zhuzhibin OP @yaphets666 意思是我要拥有一套房子我才配思考这些事情？焦虑这些事情么？问这些事情还有门槛？
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amwyyyy 2020-10-09 10:11:20 +08:00
人在深圳，感觉广州房价适中，存多两年钱就可以买了。我好多同学去那边买了。
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yaphets666 2020-10-09 10:28:58 +08:00
@zhuzhibin 我的意思是 没钱就不要先考虑下一代的事情 你自己都自身难保 你先自己搞个房子住下 再考虑下一代的事情 不然你考虑了也没用
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unmois 2021-07-22 19:11:06 +08:00
现在啥进展了
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guanhui07 2021-08-01 12:04:54 +08:00 via iPhone
我买了 广东梅州 老家，5600 一平米，月供才 2000 在外面租房都 2500 就这样了 之后外面租房，不考虑外面了
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zhuzhibin OP @guanhui07 我靠，老哥，我也是客家人，韶关那边的，我那个县城碧桂园那种都要 7k+了，你那是真的便宜，哎我那是真的卷，不过现在还年轻，先赚钱存着先吧，家里买是最后的退路，恭喜老哥上车
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guanhui07 2021-08-01 12:17:59 +08:00 via iPhone
@zhuzhibin 嗯 也是客家人 我姐夫 也韶关的 他母亲那韶关征地搞了好几套房 还几十万 我羡慕的不得了
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