这是一个创建于 758 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
9 号线漕河泾通勤 45 分钟以内，50 平以上， 一手或者二手都行，至少要准备多少首付
 |
1
raynor2011 2022-12-01 14:29:53 +08:00
泗泾佘山动迁房，三四万一平吧，首付预计 50-100 万，主要看三价合一之后能贷款几层
|
 |
2
leavic 2022-12-01 14:57:51 +08:00  1
这年头连中介都不鸟你了？
|
 |
3
wandehul 2022-12-01 15:30:53 +08:00
欢迎大家”沪上老破小 v3“。
现在群友已经有小 270 人了，大都是 base 在上海的。基本都是 V2 过去的，聊天氛围比较不错。甚至能碰到你前同事。 群里主要交流买房政策，居住证，落户，上学等相关。 由于已经超过 200 人了，需要加我好友拉人。 v(base64): eGlhb3dhbmdjb21lb24K 备注 v2ex |
 |
5
superchijinpeng 2022-12-01 16:14:10 +08:00
肯定是中介靠谱啊
|
 |
6
psh2129 2022-12-02 09:27:00 +08:00
首付装修，最最底 100 万吧！夫妻 2 人按最高的公积金交，大概可以贷款 100 ，如果有补充的话，+20
|
 |
7
fredli 2022-12-02 10:28:13 +08:00
总价 200 多应该可以，首付多少取决于首套资格，非普通住宅和评估价，漕河泾通勤 45 分钟要求是很高的，不容易做到
|
 |
8
randm 2022-12-05 09:24:58 +08:00
买老破小还不如租。真打算留在上海的，把首付资格用在老破小上做好砸手里的准备。今年上海封城，老破小爆出来的问题太多了。除了地段现在已经没有什么价值，学区价值也在回归中。因为房子年限大多偏老，首付一般都要 50%或以上，那就是 140 万左右。
|
 |
9
ywl19891989 2022-12-05 10:18:23 +08:00
我同事买的东兰路附近小区。你漕河泾上班的话。直接看看东兰路虹梅路附近老破小。挺多 200w 300w 的。几十平的
|
 |
10
28Sv0ngQfIE7Yloe 2022-12-05 10:34:46 +08:00
同事最近老破小置换大的，交了定金结果手头的房子和要买的房子贬值了很多，一来一回据说亏 100 个
|
 |
11
SylvainYu 2022-12-05 12:53:49 +08:00
宝山区通河地区，4.5~6w 一平，建议 80 平起，400W 起吧。 首付 30%，120w
|
 |
12
glfpes 2022-12-05 16:51:57 +08:00
古美 X 村的一室一厅，估计 50 平 300 万吧，那么首付 100 万左右。
骑电瓶车去漕河泾也就 10 分钟多一点。 |
 |
15
dezou OP |
|
16
dezou OP @raynor2011 动迁房好像确实便宜很多
|
Select Language