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我是今天(12 月 3 号), 按合同要求, 提前 30 天通知房东不续租了.
我的理解, 我 1 月 3 号就可以走人了.
但是房东坚持我应该付房租到 1 月 17 号(因为我是每个月 17 号交房租)。
我觉得房东有点无理取闹, 心烦
第 1 条附言 · 2021-12-03 17:30:28 +08:00
我的理解是, 我应该赔付一个月租金. 这个赔付可以直接是押金.
然后提前 30 天说, 就是 12 月 3 号-1 月 3 号, 然后我付房租到 1 月 3 号就可以了.
然后提前 30 天说, 就是 12 月 3 号-1 月 3 号, 然后我付房租到 1 月 3 号就可以了.
第 2 条附言 · 2021-12-03 17:33:15 +08:00
发现大多数人误解我的意思了. 因为合同是签 2 年, 那我违约支付一个月违约金, 是理所当然天经地义的事情.
现在唯一的问题, 是我房租应该交到 1 月 3 号, 还是 1 月 17 号
现在唯一的问题, 是我房租应该交到 1 月 3 号, 还是 1 月 17 号
第 3 条附言 · 2021-12-03 17:46:04 +08:00
合同是链家的公用模板.
我仔细看了一遍又一遍, 发现竟然连需要提前 30 天说都没写...
只是单纯说违约 100%, 也就是一个月违约金。
我仔细看了一遍又一遍, 发现竟然连需要提前 30 天说都没写...
只是单纯说违约 100%, 也就是一个月违约金。
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xiao109 2021-12-03 16:53:27 +08:00
你 12 月 3 号说不续租了，1 月 3 号走人。本来 17 号要交 12 月份的房租，但是你不想交，想用押金来抵吗？
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Jooooooooo 2021-12-03 16:57:56 +08:00
你本来租了多久?
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66beta 2021-12-03 16:58:54 +08:00
按天算钱就行了
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banliyaya 2021-12-03 17:02:10 +08:00
不是一般 签了多少个月合同 就按合同来吗？比如 签了一年，没满一年 你提前 6 个月说 还是违约啊
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jinksw 2021-12-03 17:06:00 +08:00
你应该付到 3 号吧 跟他商量一下 你确实提前 30 天说了 而且一天也没白住
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wolfie 2021-12-03 17:06:37 +08:00
按照合同来，谈不拢找 12315 。
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polaa 2021-12-03 17:07:19 +08:00
请晒打码后的合同
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Leonard 2021-12-03 17:07:35 +08:00
看合同，合同如果说了提前 30 天，那就是 30 天
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rming 2021-12-03 17:10:53 +08:00
提前退租还能退押金？
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statement 2021-12-03 17:11:42 +08:00  1
正常 12 月 17 号交租是交 12 月 17-1 月 17 的 如果只住到 3 号 是否要交一整个月
提问和押金应该没关系 应该是这样理解 如果提前一个月告知 1.付出的成本 只用交 12 月 17-1.3 的房租 加一个月押金的违约金 2.足额缴纳 12 月 17-1 月 17 的房租 加一个月押金的违约金 如果提前一个月告知不能免除 1.3-1.17 的房租 那为什么不等走后 17 号以后再告知呢 所以 我认为 不应该收 1.3-1.17 的房租 |
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keepeye 2021-12-03 17:13:30 +08:00
提前 30 天指的是合同到期时间提前 30 天，否则你跟人家签了一年合同，然后住了一个月不想租了，按你的理解就可以无损退租？
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FaceBug 2021-12-03 17:14:41 +08:00 1
两件事
1 、租期，一般合同都会有个租期，举例 2021-01-18 至 2022-01-17 ，租期 1 年 2 、不续租通知条款，举例 租客应当提前 30 日告知不续租 如果你的合同如上，那么，租金需要交到 1 月 17 日，哪怕你提前 100 天通知，租期也是到 1 月 17 日，要交到这一天，否则算违约，除非另有约定。 如果你的租期是 2021-01-04 到 2022-01-03 只不过你每次都是提前大约 15 天交下个月的租金 例如 11 月 17 日，交 12-03 到 01-03 的租金 那么房东要求你交到 01-17 不合理 |
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FaceBug 2021-12-03 17:17:19 +08:00
还有一种情况，租期没有到，比方你的合同到期时间是 2022 年 5 月 17 日
但是你 1 月 3 日就打算跑路，那么，你付到 1 月 3 日是合理的，前提是你的押金要没收 |
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cairnechen 2021-12-03 17:22:02 +08:00
按照你的理解，你 11 月 3 号就可以提前告知，然后 12 月 3 号走人，押金全额退给你，剩下一个多月也不用付任何租金，自己想想这合理吗？
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magic3584 2021-12-03 17:31:37 +08:00
正常的话需要租金付到 1 月 3 号，但是违约金得付，一般也就是一个月的租金了
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yanguoyu 2021-12-03 17:44:06 +08:00
违约金一个月，住到好久给好久钱撒
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Xushet 2021-12-03 18:23:40 +08:00 via Android
如果把 12 月房租交了，3 号走人那没问题
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imaple 2021-12-03 18:25:40 +08:00
押金都不要了的话，可以 17 号直接跑路啊 run
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getadoggie 2021-12-04 00:01:20 +08:00 via iPhone
你都违约了，交了违约金，你想什么时候走就什么时候走，这是你的权利，至于房租没有一定要整交的说法，按天折算就行了，哪有你都违约了，还让你履行合同非违约的义务的说法？（我觉得提前 30 天是非违约的说法，就算是违约了也要提前 30 天，你可以拒绝的，因为违约金一交，补齐你住的按日房租，合同就失效了）
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getadoggie 2021-12-04 00:03:00 +08:00 via iPhone
这个要求你可以拒绝的，按日补齐就可以结束了，我觉得是这样。不行倒是可以看仲裁的结果是什么
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