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话说，我一直对房子不在意，觉得一个住的地方，不应该占如此重要的位置。老婆也不特别要求这个。
但是这次春节，亲人们都谈到了这个问题。
在这个二线城市，他们见证了房价的飞涨，庆幸自己在飞涨前买了房子，也劝我们买个房子，不管在工作的地方还是别处，说还要涨。
我们并没有什么钱，只是勉强一个首付的样子，对于他们的观点我也司空见惯。不过他们说到的一点我也深表同意，“钱在贬值，放在银行里太亏了，既然目前月供负担不重，为何不买个房子，如果不住，权当投资也并非不可“。
现在的问题是，房子，还是个好的投资方式吗？
大家说说，相信很多人关心吧。
还有一点，北京上海的房子，不在此讨论之内。
但是这次春节，亲人们都谈到了这个问题。
在这个二线城市，他们见证了房价的飞涨，庆幸自己在飞涨前买了房子，也劝我们买个房子，不管在工作的地方还是别处，说还要涨。
我们并没有什么钱，只是勉强一个首付的样子，对于他们的观点我也司空见惯。不过他们说到的一点我也深表同意，“钱在贬值，放在银行里太亏了，既然目前月供负担不重，为何不买个房子，如果不住，权当投资也并非不可“。
现在的问题是，房子，还是个好的投资方式吗？
大家说说，相信很多人关心吧。
还有一点，北京上海的房子，不在此讨论之内。
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leungxh 2013-02-11 10:05:15 +08:00
天知道泡沫还能再吹多大呢？
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wh920217 2013-02-11 10:09:32 +08:00 via iPhone  1
膨胀这么快，买房至少还是可以保值的。钱最好是拿来投资，如果没什么好项目，同时又没用一套住房的话，还是买吧。
泡沫怎么可能破呢，谁都受不了，继续印钞票。 |
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ccming 2013-02-11 10:15:43 +08:00 via Android
看你有多少钱了
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alexrezit 2013-02-11 10:40:14 +08:00
@maddot
=-= 其实已经是很多了. 投资的时候不能只关心价格还要关心价值嘛, 你觉得它真值那么多钱么? 我们这儿三线城市的房子十年前买来才 100k, 现在即使卖二手也能卖 500k 了, 但是你觉得真值 500k? 有 500k 投资什么都比投资房子更实在啊. 付了首付之后基本上就决定了你后十年的人生, 投资房子不只是投资, 还相当于给自己加上了一条锁链. p.s. 以上都仅仅是个人观点, 请慎重考虑. |
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mmkkyang 2013-02-11 10:55:06 +08:00
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arg0 2013-02-11 13:39:33 +08:00
@alexrezit 哪有这么容易出国？感觉你有这种想法，是没有一个稳定的打算结婚女朋友或刚结婚的老婆，更不可能有小孩了。楼主是有老婆的人
----------------------------------- 楼主，如果你准备要小孩，还是搞一套吧。 投资可能不能让你下定决心，但自住+投资还是一个很大的买房理由。 |
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arg0 2013-02-11 13:47:06 +08:00
@alexrezit 『有 500k 投资什么都比投资房子更实在啊. 』
不是故意跟你抬杠，:p 自己的情况来打比：我是一个码工，老婆也是上班的，平平淡淡上班的普通人。我现在有500K，说真的，我还真不知道做什么。做生意？做什么生意？突然跑去做一个自己不熟悉的行业，能这么容易赚钱么？ 把钱做民间借贷？利息很高，这点不可否认，但我真的怕到时候别人做生意亏本跑路了我找谁去？你可能会说只借给靠谱的人？说话就一句话说过去了，事实上哪里这么容易找哦？ |
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arg0 2013-02-11 13:51:22 +08:00
说了这么多，说下俺的观点：个人感觉现在房子不是一个很好的投资方式，但如果加上自住属性，是可以出手的，尤其是对有小孩或准备要小孩的家庭来说。
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twor2 2013-02-11 14:15:01 +08:00
其实即使买了房子，遇到真心需要钱的事儿，也可以抵押贷款，或者卖掉嘛
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wang2191195 2013-02-11 14:18:51 +08:00 via iPhone
@arg0 =_=找准刚需的地 买套房投资是可以的
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onedayoneapple 2013-02-11 14:59:19 +08:00
刚需，只有北京上海算刚需吧
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ewangke 2013-02-11 15:29:10 +08:00
是也不是。
房子肯定是保值的，但不一定有很好的年化收益率。很多商业地产在收益方面更优秀。 如果有需要，就买吧。房产市场是不可能崩溃的，否则会影响稳定。 另外是有实际的刚需的，很多进城务工的农村，很希望在二三线城市有自己的房子的。他们和很多在北上广混的朋友一样，不想回去了，因为回不去。外加丈母娘。 另外楼主要买房，一定要买地段好的房产。保值、抗跌能力都非常强，比RMB还要坚挺。千万别买什么郊区的大户型，除非是二套房想改善居住质量（更强调自住舒适性而不是保值能力）。 我一个朋友大我10岁，跟我都是前年买房。结果是一样的，比我多工作10年，最后还得双方父母加小两口6个人凑。此人收入不低，估计目前年薪30多万吧。出手晚了，他同学都买二套三套了。 如果你是中规中矩的人，找个老婆过日子，房子迟早还是要买的。要么小两口去世界各地玩玩，想在哪定居就努努力吧。 否则在天朝就是这样。 |
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for4 2013-02-11 15:51:05 +08:00
不建议买房投资, 尤其是三线城市.
算上买房时候各种费用, 房价要涨一千出手才能赚. |
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for4 2013-02-11 15:52:24 +08:00
没说清楚.
三线城市一百平的房子, 房价要涨一千再出手才能赚到... 一点 |
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sxyclint 2013-02-11 16:46:49 +08:00 via iPhone
我老家的小城市，去年买的房子，今年开春转手就赚15万，还在涨，对北上广不算什么，当地人倒腾几次连班都不用上了
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gracehunter 2013-02-11 16:49:11 +08:00
是。
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nikolai 2013-02-11 18:38:09 +08:00
相对于于天朝内其他投资方式（股票、基金、贵金属等），是。
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liuhang0077 2013-02-11 18:41:44 +08:00 via iPhone
是
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wang2191195 2013-02-11 18:44:29 +08:00
@onedayoneapple 对于北上广深 应该都是吧？貌似都喜欢往那几个地方挤。。
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wang2191195 2013-02-11 18:51:02 +08:00
@ewangke 你朋友的事为什么听起来这么凄惨呢。。。
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0x0001 2013-02-11 18:52:46 +08:00
不是说合理房价是平均工资么？那么工资要么彪一倍，要么房价给老子摔回来。
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BigZ 2013-02-11 19:21:39 +08:00
如果你没有房子,那么还谈什么投资了,赶紧买一套自己住
在能承担范围内,买最好的房子,地段优先于面积 在中国城市化进程完成之前,房价会持续上涨的 |
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ewangke 2013-02-11 20:40:58 +08:00
@wang2191195 本来就是这么凄惨
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wang2191195 2013-02-11 22:28:19 +08:00
@ewangke 年薪30W还要6口人一起凑，是在帝都魔都吧？
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ewangke 2013-02-11 23:11:10 +08:00
@wang2191195 帝都啊。。据说最近又涨了，涨了多少不知道，反正买了，欠银行30年，慢慢还
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wang2191195 2013-02-11 23:15:30 +08:00
@ewangke 囧 我在帝都实习了一段时间 五环外的房子都尼玛随便200多W啊 那破地方旁边连个大型超市都没有。。。于是我就决定不待帝都了。。
不然总感觉当我还清我的房贷的时候，就该儿子买房了。。。 |
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ewangke 2013-02-12 00:42:02 +08:00
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Erbied 2013-02-12 02:07:06 +08:00 via Android
每次看到不可能崩因为会影响稳定我就无话可说了只能祝你们好运！
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Lanzi 2013-02-12 05:05:47 +08:00
@wang2191195 广州的房价其实不高，均价一万四左右，远低于北上深杭的房价~~
之前一直觉得以一线城市的房价水平，至少能跌个至少三分之一，现在越来越觉得这种可能性很小，不要继续涨就好喽！ 我始终搞不懂，到底是神马人在买房，动辄几百万。一百万的房子，只能住到城乡结合部去~~ |
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wang2191195 2013-02-12 10:42:23 +08:00
@Lanzi 哎 这年头有钱人拼命买房，像房姐那种几十套房的应该不多吧(?)，但是几套房的我觉得不会少。。。买了也不住，就放那，尤其是大城市，好点地段的房子根本不可能会贬值。。。
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