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dianyong
V2EX  ›  问与答

有没有垂直租房的 App?

  •  
  •   dianyong · 2014-11-12 23:04:44 +08:00 · 4160 次点击
    这是一个创建于 3699 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    最近找房子要找哭了,不知道各位V友见过租房的App没?
    通过租房实现社交,房源共享,自由拼租等。
    想想还是可以搞的,造福大众。
    4 条回复    2014-11-14 12:49:03 +08:00
    bullest
        1
    bullest  
       2014-11-12 23:32:48 +08:00
    不错的想法。说几个难点:
    租房属于一锤子买卖,一年一般最多租两回,除了中介,一般租客租完房子就要卸载App了,所以靠这个玩社交我觉得不太靠谱。
    房源比较难,很容易被中介刷屏。
    现在做租房,买卖二手房、新房等方向的互联网企业有安居客/搜房网/平安好房这些,上海还有一批办理合租的新兴小公司,基本都是他们找好房子,然后装修好,再分租出去。感觉他们的这种模式不错。
    staticor
        2
    staticor  
       2014-11-12 23:47:38 +08:00
    没有平台资源 怎么整合需求房的和有能力租房的.
    推广后势必会引入中\小中介从中作信息流商搞乱初衷.

    根据租房的期限 如以一月为限作长租和短租分水, 短租国外airbnb国内蚂蚁短租, 自如(是我知道的两个, 其产品限是否拓展时线还不清楚)

    谈谈一个月以上长租, 我可能对传统出租模式更熟悉些

    我家的租客前期是我在58\赶集上做的前期宣传, 以及熟人口碑. 没有采用线下的纸广方式(也不环保). 中后期其实都是借助于租客间的口口相传.
    这个过程说起来简单, 但实际上要解决很多问题:

    * 房源, 多数是按位置 - 条件 - 价格- 舒适大小周边环境等一路筛选过来的,设置一系列筛选条件就要搭建过多的东西. 想要提供出更多的解决方案, 没有强大的房源积累, 怎么看很难满足一个个的租客.

    * 看房成本, 不知道现在多少人会是租客自己一个人就直接找上门去找房东了, 这之间不知道是否存在些安全隐患问题? 没有第三方的担保会让一些单身女性望而却步?

    * 拼租 > 这个么, 在北京是有打压政策的 ...

    * 社交, 房子租来了难道yp么...
    Livid
        3
    Livid  
    MOD
       2014-11-13 10:54:37 +08:00
    违规行为提醒:

    下次,请不要再把这种提问型主题发到分享创造。
    dianyong
        4
    dianyong  
    OP
       2014-11-14 12:49:03 +08:00
    @Livid 不好意思,看到类目里有类似的主题就发这里了。
    @bullest 一锤子买卖这个我也想到了,这个确实不好办,我本来想通过社区,提倡经常搬家,主要面向刚毕业的大学生。
    @staticor 我目前考虑的是非盈利社区,旨在帮助大家更容易更放心的租房,其他的考虑的不周到。

    谢谢大家的意见~
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