我 19 年到 21 年填的是第一套房贷的信息，21 年换的房，然后相当于 22,23,24 填的就是新房合同信息，之前都没问题，今年一键带过去发现带不过去了，告诉我房贷信息有问题，我如果以后直接不填房贷的话有没有问题，还是说我需要把 22,23,24 的房贷作废？然后以后再也不报才对？因为我的第一套房贷的合同相当于已经结束了
27 条回复 • 2024-12-25 15:27:45 +08:00
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barbery 2 天前
我怎么记得哪里看到过，只有买的第一套房才能抵税，卖了再买就不算了
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h807892124 2 天前
“需要把 22,23,24 的房贷作废？然后以后再也不报才对？因为我的第一套房贷的合同相当于已经结束了”
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gdw1986 OP 看到有个兄弟选了这样的，感觉也不太对呢
https://v2ex.com/t/1099024 |
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h807892124 2 天前
记住只有第一次房贷可以抵税，前面的 22~24 年大概率会被追诉
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Hstar 2 天前
之前咨询过, 个税的房贷抵扣只有一次机会. 如果之前用房产 A 抵扣过, 现在需要用房产 B 来抵扣. 只有两种选择
1. 把历史年份里房产 A 的抵扣都作废掉, 补缴个税. 再新增房产 B 开始抵扣. 2. 放弃房产 B 的抵扣. |
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renmu 2 天前 via Android
偷税漏税是违法行为〜
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qweink 2 天前
@gdw1986 所以保姆式服务真的不行，就应该像 IRS 那样，搞得人人请税务代理就对了。等于你偷了别人的东西去自首了，你说你们的宣传系统有 BUG 在先，现在我主动投案还要抓我坐牢。
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juded 2 天前
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aiwoshishen 2 天前 via Android
我也是同样的情况，还不知道咋解决。
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lwldcr 2 天前
逃不了的 你这第一套才 2 年 肯定直接作废第一套然后补缴完事 越拖越多
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SimonOne 2 天前
之前系统还没能力做到精确，现在逐步精确了
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hubaq 2 天前
21 年换的房，然后相当于 22,23,24 填的就是新房合同信息，之前都没问题，今年一键带过去发现带不过去了，告诉我房贷信息有问题
赶紧补税吧，22 年的可能会 27 年来找你，到时候滞纳金更多，别小瞧税务的大数据能力，你的房屋个税和契税可是交到他们那的 |
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FireKey 2 天前
官方今年更新了校验方式,可以去官方网站上修改以前的合同编号,改成和新房一致就行.我今年也碰到这个问题,靠这个办法解决了.如果不能解决你的问题,你去小红书上找找,有很多答案.
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declandragon 2 天前
你这是换了一套，同一套商转公是不是也是不能用了
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gdw1986 OP @declandragon #21 感觉有点复杂，还有一种情况，比如我换的房开始是混合贷，后面把商贷提前还了只留着公积金贷款那合同编号是不是又不一样了？我今天问下 12366
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Yasuo666 1 天前
上面的回复已经说得很清楚了，理论上换房后不该抵税了，别管系统能不能填，都不是违法的理由。现在倒是有口子能作废一个使用另一个，你就把第一套的作废掉补税和滞纳金，以后都用第二套就行了
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gdw1986 OP @Yasuo666 #24 我目前的想法是废掉第二套，以后不用这个了，因为在北京我第二套就是二套的利率，周五去服务大厅问下，没问题就这么操作了，但是我觉得滞纳金这个有争议可以再问一下，我打探的消息是有人补税了但是没交滞纳金
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