这是一个创建于 266 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
坐标上海，18 年底没毕业来的，这几年 在上海一直租房住，算起来，从过来上海算，我自己租的，租了有八次房。
最长的一次 1 年半，当时的房东是租来的场地开公寓，可惜因为市政规划又或是其他乱七八糟的理由，不让他干了，最短的住了不到一个月就跑路了，房租押金都不要了，但好在当时租金也不算很贵，房租押金一起 3000 多吧（虽然在当时的我看来 那个钱都够我小个月工资
每次或是刚签完合同又或是住到一半，发现各种不顺心，深感租房市场的信息不透明与各种深坑，难道就没办法吗？哪怕是到现在换租了 8 次房，也还是难逃被坑的命运，现在住这个也是被坑的感觉。是否有种解决方案，可以打破租房市场中的信息不透明与坑呢？
再问一下，我如果创建个论坛或是网站，发帖 po 这些租房的深坑，帮大家避坑，又或者是开征集帮大家避坑，又怎么样呢？有没有赞成的？每个征集，因为我敢肯定，只要是在大城市租房很多年的，都肯定会或多或少被坑过，大家一起发出来，博采众长 又怎么样呢？（也不知道合不合法？
最长的一次 1 年半，当时的房东是租来的场地开公寓，可惜因为市政规划又或是其他乱七八糟的理由，不让他干了，最短的住了不到一个月就跑路了，房租押金都不要了，但好在当时租金也不算很贵，房租押金一起 3000 多吧（虽然在当时的我看来 那个钱都够我小个月工资
每次或是刚签完合同又或是住到一半，发现各种不顺心，深感租房市场的信息不透明与各种深坑，难道就没办法吗？哪怕是到现在换租了 8 次房，也还是难逃被坑的命运，现在住这个也是被坑的感觉。是否有种解决方案，可以打破租房市场中的信息不透明与坑呢？
再问一下，我如果创建个论坛或是网站，发帖 po 这些租房的深坑，帮大家避坑，又或者是开征集帮大家避坑，又怎么样呢？有没有赞成的？每个征集，因为我敢肯定，只要是在大城市租房很多年的，都肯定会或多或少被坑过，大家一起发出来，博采众长 又怎么样呢？（也不知道合不合法？
39 条回复 • 2024-04-08 14:20:56 +08:00
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hfJ433 266 天前  3
996icu 怎么样，现在呢
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naminokoe 266 天前 via iPhone 2
之前出了霸凌事件有人就说要建个网站，现在租房被坑了又说要建个网站，好像建个网站啥都能解决似的
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coolcoffee 266 天前
首先，国内论坛是需要但不限于企业资质；其次，论坛还需要 24 小时接听电话，不然就被拔网线，在境外就直接被屏蔽。
最后，小房东不在乎，大房东估计能把你网站搞死，比如随便找些人在你网站刷敏感信息。 |
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qxdo1234 OP @naminokoe 是要增加信息透明度，提前筛选掉一些体验不太好的房子，比如 你现在想在 A B C D 四个房子里 选择租一个，然后刚好有个网站，说 A 的房子体验不好，B 的房子体验一般，C 的房子体验还不错，D 的房子没住过，你选哪个？
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qxdo1234 OP @coolcoffee 可以不是论坛，类似征集投稿制也可以，公众号也能行，主要是想 建立一个消除隐形信息，增加信息透明度的一个渠道。
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proxytoworld 266 天前
只能说别信中介
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proxytoworld 266 天前
如果想避雷，最好是有土著朋友
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sumarker 266 天前
1.多看多选多比较
2.多花钱 |
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996jiucai 266 天前 3
@qxdo1234 我 2020 年的时候想做一个评价房源的小程序，后来了解到了 ugc 的概念，这些小程序需要企业资质，还要调用微信过滤内容的接口。防民之口甚于防川，呵呵。 即使你没有往那方面想，你说我只是想做让人们方便找房子，但是上面就喜欢一刀切，那么最省事。昨天上午有个人在某个微信群提了一下领导人的名字，中午群就被封了
就算做成 pc 端，但是你后续要考虑有点名气以后，就有很多二手房东上去发帖，还有如果租房的人出了事情八成会连累平台。如果再出一档子什么甲醛房导致白血病的事情，估计不是个人开发者可以承担的。 |
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996jiucai 266 天前
现在二房东跑路的事情数不胜数，到时候租房的人，如果找不到二房东八成会找平台要钱。
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996jiucai 266 天前
我之前见过这类网站，那个网站是把豆瓣、水木论坛还有一些被的地方的帖子，综合在一起。但是我从来没有在上面找到过房子。
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996jiucai 266 天前
还啰嗦一点：
我们租房子，无非就是 城中村、小区整租、小区合租或公寓这 3 、4 种。 而合租最狗血的问题就是室友，但是这个问题可能无法做到实时性或有效性评价，租客都是流动的，比如当时合租 2 户人很好，然后有人评价这个房源很好，室友也很好；但是后面室友会搬走了，新进来了 sb 室友怎么办。如果我根据前一个好评入住了这个房子，恰好碰见了新入住的 sb 室友，那从我租客的角度来说，这就是在刷好评。 我一开始就是想做这种评价合租房源，但是遇到了没有资质和这个流动性的问题，就没有继续做了 我现在是租城中村，这个不需要房源评价，直接到村里找房。到处都是出租的，打电话问就行 |
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tianshuang 266 天前
自如，花钱买体验，无解。
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YGHMXFAL 266 天前 3
租房体验好了,谁还买房了,这是顶层设计,认了吧
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DeWjjj 266 天前
找中介只被坑一个月，自己找坑全套。
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defaultuser 266 天前
上海的话，可以看看保租房（门槛低，zf 主导的），或者自如，价格贵但是相对省心一点。
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s642153378 266 天前
自如 和品牌公寓，可以省去很多筛选精力，比较综合点的平台，可以看看贝壳找房。
租房想要性价比还要环境好的话，确实省不了自己费心费力去大量筛选。 生活就是这样，没有什么岁月静好，因为只能靠自己。 |
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Arvin567 266 天前
飞书文档解君忧
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explorerproxy 266 天前
自如那种网站上图片很多都是渲染图，感觉不可信
我之前住过一个曾经是自如管理的房子，燃气管道用的是不合格的，管道的接头还自己加了胶水 |
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amiaaaz 265 天前 1
无解，唯加钱尔
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ChristopherCheng 265 天前 1
你说的这种租房体验，不正如大部分国人的生存体验吗？
有人说，金钱能解决 99%的烦恼，还剩 1%的烦恼需要更多的金钱。 |
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anything66 265 天前 via Android
还是来深圳住城中村吧 比找中介靠谱…上海租房确实很难 很少有城中村 只能找中介
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phrack 265 天前 via iPhone
我的评价是年轻，年轻人才有想法，老年人只能妥协。
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coderxy 265 天前
兄弟，是不是得想想为啥自己老踩坑？ 我是 18 年 3 月来上海的，比你还早半年。 一共租过 3 次房子，只有中间一次退租时跟房东有过矛盾， 其它的都还好。 最短的租了 1 年，最长的租了 3 年。 找房子的时候，你也得观察观察房东的情况， 无脑冲，不管在什么领域都得踩坑吃亏。
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fredsunme 265 天前
所以某些租房平台能活全靠
真实户型实拍图 + 合租限制公约 + 不退平台下（平台内换租）扣押金不会多离谱（当然你退的时候狠狠扣你） 代价是租金高于个人找 50-70% |
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Justin13 265 天前 via Android
找正规中介，半月房租换省事不被坑，值
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FreddyLiu 265 天前
钱到位了自然就好了
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makun123 265 天前
六年了，一直住自如，舒心
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dogeee 265 天前
找含泪转租的，最好是租满一年的
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5D0Uh1zf4er178Vr 265 天前
想省钱就直接找房东,不想麻烦就用自如链家,中介二房东不靠谱
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psklf 265 天前
我用 wellcee 租到的，房子住到第三年了，基本满意。
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wolfie 265 天前
密度大，隔音差。拼运气抽奖好邻居的。
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ludd 265 天前
坐标上海，一直住的自如
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xiyy02 265 天前
一直租的自如，很省心
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reoah2 264 天前
一线城市好像二房东很多？成都这边都是找的中介直接和房东签合同，给中介费就行了，没咋被坑过
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73P2OdTjK6t29nk1 264 天前
@tianshuang #15 在自如上遇到奇葩室友的也不少，除非你整租
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